Egy építkezés óriási befektetéssel jár és nemcsak anyagi értelemben. A minőségi alapanyagok, a képzett szakértelem, valamint a relatív rövid idő ráfordítás alap elvárása megrendelőinknek. Nagy tapasztalatra van szükség, ahhoz hogy ezeknek a követelményeknek ár-érték arányban is megfeleljünk. Rengeteg ügyintézésre és nagyfokú körültekintésre van szükség ahhoz, hogy felépülhessen egy-egy család otthona.
Egy ilyen kivitelezés gondos tervezést és pontos előkészítést igényel, hogy Önnek a lehető legkevesebb kellemetlenséggel járjon.
A generálkivitelező feladata rendkívül összetett, mindazt tartalmazza, ami megriaszt sok megrendelőt az egyéni kivitelezéstől. Munkája része, hogy minden stresszt, idegeskedést, telefonálgatást és egyeztetést levegyen a megrendelő válláról, a munkafolyamatok koordinálása és összehangolása során pedig gördülékeny építés vezetést biztosítson a megrendelői és a dolgozói számára.
Ezért érdemes lehet egy olyan kivitelezőre bízni a munkálatokat, aki az első tollvonástól kezdve a kulcsok átadásáig képes levezényelni egy egész építkezést, és emellett segítséget nyújt nekünk abban, hogy egy kulcsrakész ház születhessen meg elképzeléseinkből.
Az alábbiakban szeretnénk tájékoztatást adni a munkafolyamatokról, melyeket 3 ütemre osztunk:
I. ütem
- Tervdokumentáció alapján egyeztetés a megrendelővel
- Árajánlat készítése, elfogadása
- Gépi földmunka: tereprendezés, alapásás
- Szerkezetépítés, amely a következőket tartalmazza: alap, zsalukő, falazás, szerelőbeton, vízszigetelés, földszinti főfalak falazása, födém készítése, tetőszerkezet építése, cserepezés, bádogozás, belső válaszfalak falazása, aljzatbeton vízszigetelése.
II. ütem
- Gépészet és villany alapszerelése
- Belső falak gépi vakolása
- Aljzatbeton hőszigetelése
- Belső aljzat betonozása (esztrich beton)
- Külső nyílászárók beépítése
III. ütem
- Hidegburkolás
- Belső falak festése
- Gépészet és villany szerelvényezés
- Melegburkolás
- Belső nyílászárók beépítése
- Külső homlokzat szigetelése
- Járdák készítése
- Külső terasz (teraszok) burkolása
- Udvar parkosítása
A kivitelezési fázisok között a megrendelő feladata:
- a külső és belső nyílászárók kiválasztása, megrendelése
- a hideg- és melegburkolatok kiválasztása, megrendelése
- a külső és belső falak színeinek meghatározása